Ремонт квартир в ЖК Ростова-на-Дону
Собрали сроки сдачи, отделку застройщика и площади 21 ЖК. Рассказываем, что делать после ключей.
Мы собрали паспорта 21 нового ЖК Ростова-на-Дону: район, сроки сдачи, отделку от застройщика, высоту потолков и типовые площади. По отделке видно, с чего начнётся ваш ремонт: из бетона, с white box или с доработки чистовой. На странице каждого ЖК есть пример расчёта ремонта для типовых площадей.
Новые ЖК Ростова: сдача и отделка
| ЖК | Район | Сдача | Отделка от застройщика | Страница |
|---|---|---|---|---|
| «Сезоны» | Железнодорожный, бульвар Платова | 4 кв. 2026 | без отделки | Подробнее → |
| «Малина Парк» | Советский (ЗЖМ), ул. Малиновского | есть сданные; 4 кв. 2026 – 1 кв. 2030 | white box, под ключ | Подробнее → |
| «СМАРТПОЛЁТ» | ул. Берберовская | сдан | white box | Подробнее → |
| «Притяжение» | Советский (Левенцовка), ул. Назарько | 4 кв. 2026 – 4 кв. 2028 | черновая, предчистовая, чистовая | Подробнее → |
| «Сокольники» | Советский (Левенцовка), ул. Ерёменко / пр. Солженицына | есть сданные; 4 кв. 2026 – 4 кв. 2028 | под ключ, white box, предчистовая | Подробнее → |
| «Октябрь Парк» | Октябрьский, пер. Элеваторный | 4 кв. 2026 – 4 кв. 2028 | черновая, предчистовая | Подробнее → |
| «Левобережье» | левый берег Дона, ул. Левобережная | сдан (2023–2026) | предчистовая, чистовая, под ключ | Подробнее → |
| «Гринсайд» | Октябрьский, ул. Нансена | сдан; 5 очередь 4 кв. 2028 | без отделки, под чистовую, под ключ | Подробнее → |
| «Текучев» | Пролетарский, ул. Текучёва | сдан 2026; 2 очередь 4 кв. 2027 | черновая | Подробнее → |
| «Культура» | Кировский, ул. Текучёва, 205 | сдан 2026; 2027–2029 | черновая | Подробнее → |
| «Сердце Ростова 2» | Ворошиловский, ул. Ларина | сдан (2023–2025) | без отделки | Подробнее → |
| «Новый Горизонт» | Ворошиловский, ул. Тибетская | есть сданные; 2027–2029 | черновая, под ключ | Подробнее → |
| «Фрейм» | Советский (Западный), ул. Зорге | есть сданные; 2 кв. 2027 | черновая | Подробнее → |
| «5 элемент» | Советский (Левенцовка), ул. Жданова | сдан (2023–2026) | без отделки, под чистовую, под ключ | Подробнее → |
| «Левенцовка Парк» | Советский (Левенцовка), ул. Ткачёва | есть сданные; 4 кв. 2026 – 2029 | без отделки, черновая, white box, под ключ | Подробнее → |
| «Легенда Ростова» | Ворошиловский, пр. Михаила Нагибина | сдан 10.2026; литер 6 4 кв. 2028 | без отделки или white box | Подробнее → |
| «Грей» | Советский (Левенцовка), пр. Маршала Жукова | сдан (2023–2026) | черновая | Подробнее → |
| «61 Квартал» | Пролетарский (Александровка), пр. 40-летия Победы | сдан (2024–2025) | предчистовая | Подробнее → |
| «Западные Аллеи» | Советский (Левенцовка), ул. Назарько | сдан (2023–2025) | черновая, предчистовая | Подробнее → |
| «Эстет» | Первомайский, бульвар Авиаторов | сдан 2026; 2031–2034 | предчистовая | Подробнее → |
| «Космос» | Кировский (центр), ул. Красноармейская | сдан 2026 | черновая | Подробнее → |
Яндекс Недвижимость, gid.house и ЕИСЖС на наш.дом.рф, данные на 26.10.2026. Застройщики меняют сроки сдачи, поэтому проверяйте их в проектной декларации на наш.дом.рф.
ЖК на карте Ростова-на-Дону
- 1ЖК «Сезоны»бульвар Платова
- 2ЖК «Малина Парк»ул. Малиновского
- 3ЖК «СМАРТПОЛЁТ»ул. Берберовская
- 4ЖК «Притяжение»ул. Назарько
- 5ЖК «Сокольники»пр. Солженицына
- 6ЖК «Октябрь Парк»пер. Элеваторный
- 7ЖК «Левобережье»ул. Левобережная
- 8ЖК «Космос»ул. Красноармейская
- 9ЖК «Гринсайд»ул. Нансена
- 10ЖК «Текучев»ул. Текучёва
- 11ЖК «Культура»ул. Текучёва, 205
- 12ЖК «Сердце Ростова 2»ул. Ларина
- 13ЖК «Новый Горизонт»ул. Тибетская
- 14ЖК «Легенда Ростова»пр. Михаила Нагибина
- 15ЖК «Фрейм»ул. Зорге
- 16ЖК «5 элемент»ул. Жданова
- 17ЖК «Левенцовка Парк»ул. Ткачёва
- 18ЖК «Грей»пр. Маршала Жукова
- 19ЖК «Западные Аллеи»ул. Назарько
- 20ЖК «61 Квартал»пр. 40-летия Победы
- 21ЖК «Эстет»бульвар Авиаторов
21 ЖК на карте Ростова-на-Дону. Точка стоит на улице ЖК, а не на конкретном доме. Выезжаем в любой район города.
С чего начать ремонт после ключей
| Отделка | С чего начинается ремонт | Пакет |
|---|---|---|
| Без отделки | Всё с нуля: стены, стяжка, электрика, вода, санузел | «Под ключ из бетона» → |
| White box / предчистовая | Проверяем, что сделал застройщик, потом делаем чистовую отделку и санузел | «Под ключ из бетона», по смете → |
| Чистовая / под ключ | В квартире можно жить. Дорабатываем свет и сантехнику, ставим мебель | «Заехал и живёшь» → |
Вопросы о ремонте в ЖК
Вашего ЖК нет в списке. Сделаете ремонт?
Да, мы работаем во всех районах Ростова-на-Дону. Страницы ЖК дают справку о доме, это не список адресов, где мы работаем.
Вы делали ремонт в этих ЖК?
На этих страницах собраны открытые данные о домах. Свои объекты в ЖК покажем, когда хозяева квартир разрешат публикацию.
Откуда данные о домах?
Из открытых карточек ЖК на Яндекс Недвижимости и gid.house и из ЕИСЖС на наш.дом.рф, на 26.10.2026. Перед приёмкой сверьте сроки и отделку с проектной декларацией.