- Ремонтируем квартиры в Ростове с 2014 года
- Замер бесплатно
- Фотоотчёт раз в неделю
Ремонт квартиры в ЖК «Левобережье» в Ростове‑на‑Дону
Двенадцать корпусов на Левобережной и Бориса Слюсаря сданы с 2023 по 2026 год. Доделываем квартиру после застройщика или переделываем под себя.
ЖК «Левобережье»: паспорт дома
| Параметр | «Левобережье» |
|---|---|
| Район | левый берег Дона, ул. Левобережная и ул. Бориса Слюсаря, напротив Зелёного острова, рядом со стадионом «Ростов Арена» |
| Сдача | сдан: 12 корпусов, ввод с 08.2023 по 04.2026 по ЕИСЖС |
| Этажность | от 18 до 25 этажей |
| Класс | комфорт |
| Высота потолков | 2,72–2,75 м |
| Стены | кирпично-монолитный дом |
| Отделка от застройщика | предчистовая, чистовая или под ключ, в зависимости от корпуса и договора |
| Площади | в продаже квартир нет, площадь берём из вашего договора или выписки ЕГРН |
Яндекс Недвижимость (карточка квартала) и ЕИСЖС на наш.дом.рф, данные на 26.10.2026. В описании объекта в ЕИСЖС отделка названа «под чистовую». Какой вариант у вашей квартиры, видно в договоре; сверьте его с проектной декларацией на наш.дом.рф.
Три вида отделки: что делаем в каждом
- Предчистовая. Стены оштукатурены, стяжка залита, электрика и вода разведены. Проверяем работу застройщика и делаем чистовую отделку, санузел, двери и свет.
- Чистовая. Стены и пол готовы, но обычно в простых материалах. Меняем то, что не нравится: напольное покрытие, двери, свет, а кухню и шкафы ставим под ваши размеры.
- Под ключ. В квартире можно жить. Добавляем свет, мебель и технику в пакете «Заехал и живёшь» →
демонтаж до бетона и ремонт с нуля, как в новостройке без отделки →
Сколько стоит ремонт в ЖК «Левобережье»
пример расчёта · ориентир по ценам «от» полного цикла; с предчистовой и чистовой итог ниже, считаем по смете после осмотра
| Квартира | Работы | Под ключ с материалами |
|---|---|---|
| 1-к ≈ 40 м² | ≈ 458 000 – 585 000 ₽ | ≈ 1 068 000 – 1 365 000 ₽ |
| 2-к ≈ 60 м² | ≈ 648 000 – 828 000 ₽ | ≈ 1 512 000 – 1 932 000 ₽ |
| 3-к ≈ 80 м² | ≈ 864 000 – 1 104 000 ₽ | ≈ 2 016 000 – 2 576 000 ₽ |
работы, проект и комплектация ≈ 687 000 – 878 000 ₽ · с материалами ≈ 1 603 000 – 2 048 000 ₽ · ориентир, мебель и технику считаем по ведомости.
Что проверить на приёмке в этом доме
Особенности дома
- в предчистовой проверяем ровность штукатурки и стяжки, прозваниваем точки электрики;
- в чистовой и под ключ смотрим покраску, швы плитки, двери и работу сантехники;
- у окон и на лоджиях ищем следы конденсата и плесени в углах.
Вопросы о ремонте в ЖК «Левобережье»
Квартира сдана с чистовой. Стоит ли переделывать?
Если стены ровные, а плитка и сантехника в порядке, переделывать не нужно. Меняем то, что вам не подходит, и добавляем свет, кухню и шкафы.
Как узнать, какая отделка у моей квартиры?
Вид отделки записан в договоре долевого участия и в акте приёмки. Пришлите нам фото квартиры и планировку, и мы скажем, с чего начнётся ремонт.
Сколько стоит ремонт двушки в «Левобережье»?
По ценам полного цикла двухкомнатная около 60 м² стоит примерно 648 000 – 828 000 ₽ за работы. С предчистовой или чистовой сумма меньше, её считаем после осмотра.