Обновляем квартиру для жизни или под сдачу. Смету записываем в договор.
В косметическом ремонте мы обновляем квартиру без замены проводки и труб: красим стены, кладём ламинат, ставим натяжной потолок, новые двери и розетки. После работ оставляем чистоту и порядок. Работы стоят от 4 000 ₽/м², с материалами от 8 000 ₽/м². Пример расчёта: однокомнатная квартира 42 м² с материалами обойдётся примерно в 320 000 – 409 000 ₽.
Простые: ламинат 32 класса, краска. · Средние: посчитаем в смете. · Дорогие: посчитаем в смете.
В цену «от» входят простые материалы. Средние и дорогие считаем в смете.
Для сдачи важно, чтобы отделка пережила несколько жильцов и чтобы квартира быстро вышла в аренду. Поэтому берём моющуюся краску вместо обоев, ламинат 33 класса и натяжной потолок. Перед фото для объявления оставляем в квартире чистоту и порядок. Мебель и технику для арендаторов подберём в пакете «Заехал и живёшь».
От чего зависит итог ↓
В договор записываем смету, срок и пеню 0,3 % в день за просрочку. Гарантия на работы 2 года.
Перед покраской проверяем плоскость стены правилом 2 м. Если стену нужно выровнять, скажем об этом до договора и посчитаем выравнивание в смете.
Вид ремонта выбираем вместе на замере, до сметы. После подписания договора смета меняется только с вашего согласия.
Пример расчёта для студии 30 м²: с материалами примерно 229 000 – 292 000 ₽, только работы примерно 114 000 – 146 000 ₽.
Можно делать ремонт по очереди в каждой комнате. Мебель сдвигаем, пол и потолок делаем в освобождённой комнате.
