- Двенадцать лет в ремонте квартир
- Дизайн-проект от 10 000 ₽
- Гарантия 2 года
Ремонт квартиры в ЖК «Космос» в Ростове‑на‑Дону
Дом бизнес-класса в центре города уже сдан. Делаем ремонт с черновой отделки по дизайн-проекту, смету фиксируем в договоре.
ЖК «Космос»: паспорт дома
| Параметр | «Космос» |
|---|---|
| Район | Кировский район, центр, ул. Красноармейская у пер. Журавлёва |
| Сдача | сдан: дом 1 (секции 1 и 2) и дом 2, ввод 30.06.2026 по ЕИСЖС |
| Этажность | от 15 до 25 этажей |
| Класс | бизнес |
| Высота потолков | 2,72 м |
| Стены | кирпично-монолитный дом |
| Отделка от застройщика | черновая: подведены вода и электричество, стоят радиаторы, стены и пол не выровнены |
| Окна | панорамные |
| В доме | кладовые и паркинг в цоколе, двор на кровле паркинга |
| Площади | квартиры от 28 до 140 м²; в продаже на 26.10.2026 трёхкомнатные 65–92 м² |
Яндекс Недвижимость и ЕИСЖС на наш.дом.рф, данные на 26.10.2026. В описании ЖК срок сдачи указан как 4 кв. 2026, а в карточке очереди и в ЕИСЖС дом уже сдан. В фильтре Яндекс Недвижимости «Космос» есть и среди квартир с white box. Сверьте вид отделки с договором и проектной декларацией на наш.дом.рф.
Ремонт в доме в центре: что учесть
Вокруг «Космоса» плотная застройка центра, и машине с материалами здесь негде долго стоять. Поэтому разгрузку и вывоз мусора мы заранее согласуем с управляющей компанией. Панорамные окна закрываем плёнкой до начала черновых работ, чтобы штукатурка и пыль не попали на стеклопакет. Кладовую в цоколе можно использовать под склад материалов, если она уже оформлена на вас.
Сколько стоит ремонт в ЖК «Космос»
пример расчёта · ориентир по ценам «от» для черновой отделки; от 120 м² ставка умножается на 0,95, вилка от −10 до +15 %
| Квартира | «Под ключ из бетона», работы | «Дизайнерский», работы |
|---|---|---|
| 3-к ≈ 75 м² (в продаже: 65–92 м²) | ≈ 810 000 – 1 035 000 ₽ | ≈ 1 012 000 – 1 294 000 ₽ |
| 3-к ≈ 90 м² | ≈ 972 000 – 1 242 000 ₽ | ≈ 1 215 000 – 1 552 000 ₽ |
75 м² ≈ 1 890 000 – 2 415 000 ₽ в «Под ключ из бетона» и ≈ 2 430 000 – 3 105 000 ₽ в «Дизайнерском»; 90 м² ≈ 2 268 000 – 2 898 000 ₽ и ≈ 2 916 000 – 3 726 000 ₽.
30 000 ₽ за трёхкомнатную, оплачивается отдельно. Цену для 4 комнат и больше назовём после разговора.
Что проверить на приёмке в этом доме
Особенности дома
- панорамные окна осматриваем по всей высоте: царапины, сколы, уплотнители и примыкание к полу;
- в черновой проверяем, что вода и электричество подведены, а щит собран по договору;
- в квартирах больше 100 м² проверяем каждый вывод канализации, если санузлов два.
Вопросы о ремонте квартиры в ЖК «Космос»
Вы делаете ремонт квартир в ЖК «Космос»?
Да. Мы ремонтируем квартиры во всех районах Ростова-на-Дону, «Космос» в центре в их числе. Выезд на замер бесплатный.
Что делать с черновой отделкой в «Космосе»?
Ремонт начинается с плана мебели и розеток. Потом штукатурим стены по маякам, заливаем стяжку, разводим воду и делаем гидроизоляцию санузла.
Сколько стоит ремонт трёшки в «Космосе»?
Пример расчёта для трёхкомнатной около 75 м² с черновой отделкой: работы в пакете «Под ключ из бетона» примерно 810 000 – 1 035 000 ₽, с материалами примерно 1 890 000 – 2 415 000 ₽.