- Ремонтируем квартиры в Ростове с 2014 года
- Дизайн-проект от 10 000 ₽
- Гарантия 2 года
Ремонт квартиры в ЖК «Культура» в Ростове‑на‑Дону
Первые четыре позиции уже сданы, следующие ждут с 2027 по 2029 год. Делаем ремонт от черновой отделки до мебели.
ЖК «Культура»: паспорт дома
| Параметр | «Культура» |
|---|---|
| Район | Кировский район, ул. Текучёва, 205, у Театрального проспекта |
| Сдача | 1 очередь сдана (3 кв. 2026) · 2 очередь: 1 кв. 2027 · 3 и 4 очереди: 2028–2029 |
| Корпусов | 16 позиций, от 19 до 26 этажей |
| Класс | бизнес |
| Высота потолков | 2,68–2,72 м |
| Стены | кирпично-монолитный дом |
| Отделка от застройщика | черновая; в фильтрах Яндекс Недвижимости ЖК есть также в white box и под ключ |
| Что рядом | в проекте школа, детский сад, стадион; подземный паркинг |
| Площади в продаже | студии 22–28 м², 1-к 35–41 м², 2-к 39–57 м², 3-к 68–89 м², есть 4-комнатные с кухней-гостиной |
Яндекс Недвижимость и ЕИСЖС на наш.дом.рф, данные на 26.10.2026. В карточке очереди отделка черновая, а в фильтрах ЖК встречается и white box. Какой вариант у вашей квартиры, видно в договоре; сверьте его с проектной декларацией на наш.дом.рф.
Кухня-гостиная в «Культуре»: как её спланировать
В больших квартирах «Культуры» кухня объединена с гостиной. В такой комнате мы заранее решаем три вещи: где встанет остров или обеденный стол, как вытяжка выведет воздух в вентканал и как разделить свет на кухне и в зоне дивана. Розетки над столешницей, выводы под посудомойку и холодильник рисуем на плане до штукатурки. Потом их уже не перенести без штробы по готовой стене.
стены по маякам, стяжка, электрика, вода, санузел. Пакет «Под ключ из бетона» →
Сколько стоит ремонт в ЖК «Культура»
пример расчёта · ориентир по ценам «от» для черновой отделки: до 55 м² ставка умножается на 1,06, вилка от −10 до +15 %
| Квартира | Работы | Под ключ с материалами |
|---|---|---|
| 1-к ≈ 40 м² (в ЖК: 35–41 м²) | ≈ 458 000 – 585 000 ₽ | ≈ 1 068 000 – 1 365 000 ₽ |
| 2-к ≈ 56 м² (в ЖК: 39–57 м²) | ≈ 605 000 – 773 000 ₽ | ≈ 1 411 000 – 1 803 000 ₽ |
| 3-к ≈ 85 м² (в ЖК: 68–89 м²) | ≈ 918 000 – 1 173 000 ₽ | ≈ 2 142 000 – 2 737 000 ₽ |
работы ≈ 1 148 000 – 1 466 000 ₽ · с материалами ≈ 2 754 000 – 3 519 000 ₽ →
оплачивается отдельно, 30 000 ₽ за трёхкомнатную. Цену проекта для 4 комнат назовём после разговора.
Что проверить на приёмке в этом доме
Особенности дома
- в кухне-гостиной находим вентканал и проверяем тягу: от него зависит, где встанет плита и вытяжка;
- потолок 2,68–2,72 м замеряем в каждой комнате, разница влияет на выбор потолка;
- в отзыве на Яндекс Недвижимости жилец жалуется на отключения электричества в районе. Это жалоба в отзыве, проверяем на месте: мощность, выделенную на квартиру, по документам.
Вопросы о ремонте в ЖК «Культура»
Когда можно начинать ремонт в «Культуре»?
После подписания акта приёмки. Первая очередь сдана, по второй срок в карточке ЖК стоит на 1 кв. 2027. Проект и смету можно сделать раньше, по планировке из договора.
Можно ли поставить остров в кухне-гостиной?
Можно, если к острову подвести воду, слив и электрику в стяжке. Это решаем на плане до черновых работ.
Сколько стоит ремонт однушки в «Культуре»?
Пример расчёта для однокомнатной около 40 м² с черновой отделкой: работы примерно 458 000 – 585 000 ₽, с материалами примерно 1 068 000 – 1 365 000 ₽.