- 12 лет ремонта под ключ
- Дизайн-проект от 10 000 ₽
- Гарантия 2 года
Ремонт квартиры в ЖК «Малина Парк»
Квартиры здесь сдают в white box или с ремонтом застройщика. Мы доделываем ремонт до заселения, смету записываем в договор.
ЖК «Малина Парк»: паспорт дома
| Параметр | «Малина Парк» |
|---|---|
| Район | Советский (ЗЖМ), ул. Малиновского, 33Б |
| Сдача | есть сданные корпуса; остальные с 4 кв. 2026 по 1 кв. 2030 |
| Корпусов | 14 |
| Класс | бизнес (по карточке Я.Недвижимости) |
| Этажность | 25 этажей |
| Высота потолков | 2,72 м |
| Стены | монолитно-кирпичный дом |
| Отделка от застройщика | white box или готовый ремонт |
| В квартире | система «умный дом» (по описанию ЖК) |
| Площади | студии 23–29 м²; квартиры 23,3–81,9 м² |
Яндекс Недвижимость, gid.house; данные на 26.10.2026.
White box или ремонт застройщика
- White box. Черновую часть сделал застройщик. Проверяем ровность стен, стяжки и разводку, хорошую работу оставляем. Потом делаем чистовую отделку, санузел под ключ, свет и двери. Если нужен полотенцесушитель на воде, а выводов нет, решаем это в проекте до плитки.
- Готовый ремонт застройщика. В квартире можно жить. Часто остаётся доработать свет и сантехнику и поставить мебель, для этого есть пакет «Заехал и живёшь».
«Под ключ из бетона» (с white box считаем по смете) →· «Заехал и живёшь» →
Сколько стоит ремонт в ЖК «Малина Парк»
пример расчёта · ориентир по ценам «от»; для white box итог ниже, считаем по смете
| Квартира | Работы | Под ключ с материалами |
|---|---|---|
| Студия ≈ 26 м² (в ЖК: 23–29 м²) | ≈ 298 000 – 381 000 ₽ | ≈ 695 000 – 888 000 ₽ |
| Квартира ≈ 45 м² | ≈ 515 000 – 658 000 ₽ | ≈ 1 202 000 – 1 536 000 ₽ |
работы, проект и комплектация ≈ 446 000 – 570 000 ₽ · с материалами ≈ 1 042 000 – 1 332 000 ₽ · мебель и технику считаем по ведомости.
Что проверить на приёмке в этом доме
стены и стяжка, разводка электрики и щит, окна и остекление, входная дверь, стояки.
- разводка воды идёт с потолка и спускается вдоль стены, а не в шахте: смотрим трассу и решаем, прятать её или переносить;
- в санузле нет выводов под водяной полотенцесушитель, только электро;
- на 25-м этаже над квартирой кровля, а не техэтаж: проверяем потолок и примыкания.
гильза под кондиционер в стене и корзина на фасаде.
Вопросы о ремонте в ЖК «Малина Парк»
Сколько работ остаётся в квартире с white box в «Малина Парк»?
Чистовая отделка, санузел под ключ, двери, свет и сантехника. Сколько черновых работ придётся переделать, видно только на месте. Поэтому сначала проверяем квартиру, потом считаем смету.
Можно спрятать трубы, которые идут с потолка?
Обычно да: в короб или в отделку. Иногда выгоднее перенести трассу. Решаем на замере, по проекту.
Купили с ремонтом от застройщика. Что можете сделать?
Свет, сантехнику, мебель, технику и текстиль, это пакет «Заехал и живёшь». Переделывать всё нет смысла, если основа сделана хорошо.