- Ремонтируем новостройки Ростова с 2014 года
- Дизайн-проект от 10 000 ₽
- Гарантия 2 года
Ремонт квартиры в ЖК «Сезоны»
Мы знаем, в каком виде застройщик сдаёт квартиры в «Сезонах». Смету записываем в договор, фотоотчёт присылаем раз в неделю.
ЖК «Сезоны»: паспорт дома
| Параметр | «Сезоны» |
|---|---|
| Район | Железнодорожный, бульвар Платова, 12 |
| Сдача | 4 кв. 2026 |
| Корпусов | 4 |
| Класс | комфорт |
| Этажность | 9 этажей |
| Высота потолков | 2,75 м |
| Стены | кирпично-монолитный дом, облицовка керамическим кирпичом |
| Отделка от застройщика | без отделки |
| Что уже стоит в квартире | радиаторы с терморегуляторами; корзины для кондиционеров на фасаде |
| Рядом | кладовые на цокольных этажах, два лифта в секции |
Яндекс Недвижимость, gid.house, данные на 26.10.2026. Сроки сдачи проверьте в проектной декларации на наш.дом.рф.
Квартира без отделки: что делать
Квартиры в «Сезонах» сдаются без отделки. Значит, ремонт начинается с нуля: электрика по плану розеток, разводка воды, стены по маякам, стяжка, гидроизоляция санузла. Радиаторы с терморегуляторами уже стоят, их оставляем и учитываем в плане мебели. Корзины для кондиционеров есть на фасаде, поэтому трассы и отдельные автоматы под кондиционеры закладываем на черновых, до штукатурки.
Что оставить: радиаторы, окна и входную дверь, если они прошли проверку на приёмке.
Что делаем: всё остальное, от стяжки до чистовой отделки. После себя оставляем чистоту и порядок.
Сколько стоит ремонт в ЖК «Сезоны»
пример расчёта · ориентир по ценам «от»: до 55 м² ставка умножается на 1,06, вилка от −10 до +15 %
| Квартира | Работы | Под ключ с материалами |
|---|---|---|
| Студия ≈ 28 м² (в ЖК: 24–34 м²) | ≈ 320 000 – 409 000 ₽ | ≈ 748 000 – 956 000 ₽ |
| 1-к ≈ 45 м² (в ЖК: 41–50 м²) | ≈ 515 000 – 658 000 ₽ | ≈ 1 202 000 – 1 536 000 ₽ |
| 3-к ≈ 66 м² (в ЖК: 60–72 м²) | ≈ 713 000 – 911 000 ₽ | ≈ 1 663 000 – 2 125 000 ₽ |
«Под ключ из бетона» · Дизайн-проект от 10 000 ₽ · мебель и технику считаем по ведомости.
для 1-к 45 м².
Что проверить на приёмке в этом доме
геометрия стен и перекрытий, окна и уплотнители, входная дверь, радиаторы и стояки, вводы электрики и воды.
Особенности дома
- радиаторы с терморегуляторами: проверяем, что регуляторы крутятся и радиатор прогревается целиком;
- увеличенные окна: смотрим створки, отливы и примыкание к откосам;
- корзины для кондиционеров: проверяем, где выход трассы к корзине.
Вопросы о ремонте в ЖК «Сезоны»
Когда можно начинать ремонт в «Сезонах»?
После передачи квартиры по акту. По карточке ЖК сдача намечена на 4 кв. 2026, дату сверяйте с застройщиком.
Хватит ли высоты потолков 2,75 м на натяжной или гипсокартонный потолок?
Да. Натяжной потолок забирает несколько сантиметров высоты, гипсокартон с подсветкой больше. Высоту потолка указываем в проекте.
Сколько стоит ремонт студии в «Сезонах»?
Пример расчёта для студии около 28 м²: работы примерно 320 000 – 409 000 ₽, с материалами примерно 748 000 – 956 000 ₽. Точную сумму назовём после замера.