- Ремонтируем квартиры в Ростове с 2014 года
- Дизайн-проект от 10 000 ₽
- Фотоотчёт раз в неделю
Ремонт квартиры в ЖК «Западные Аллеи» в Ростове‑на‑Дону
Все три очереди уже сданы. Делаем ремонт по дизайн-проекту: сначала чертим, потом строим точно по чертежу.
ЖК «Западные Аллеи»: паспорт дома
| Параметр | «Западные Аллеи» |
|---|---|
| Район | Советский район, Левенцовка, ул. Назарько, в 600 м от ул. Малиновского |
| Сдача | сдан: 4 кв. 2023, 4 кв. 2024 и 4 кв. 2025 |
| Этажность | от 9 до 20 этажей |
| Класс | бизнес |
| Высота потолков | 2,70 м |
| Стены | кирпично-монолитный дом |
| Отделка от застройщика | черновая; в фильтре Яндекс Недвижимости есть и предчистовая |
| Площади в продаже | студии 23–28 м², 1-к 34–41 м², 2-к 60 м², 3-к 65–73 м² |
Яндекс Недвижимость и ЕИСЖС на наш.дом.рф, данные на 26.10.2026. В ЕИСЖС отделка описана как «по желанию заказчика», поэтому сверьте вид отделки своей квартиры с договором и проектной декларацией на наш.дом.рф.
Ремонт по дизайн-проекту в бизнес-классе
Квартиру бизнес-класса обычно покупают под свой интерьер, а не под типовой ремонт. Поэтому в «Западных Аллеях» мы начинаем с дизайн-проекта: обмерный план, расстановка мебели, планы электрики, сантехники, полов и потолков, развёртки санузла и кухни. По нему считаем смету и фиксируем её в договоре. Если вы выбираете крупноформатную плитку, скрытые двери или теневой потолок, берём пакет «Дизайнерский»: там эти работы уже учтены.
Сколько стоит ремонт в ЖК «Западные Аллеи»
пример расчёта · ориентир по ценам «от» для черновой отделки: до 55 м² ставка умножается на 1,06, вилка от −10 до +15 %
| Квартира | «Под ключ из бетона», работы | «Дизайнерский», работы |
|---|---|---|
| 1-к ≈ 40 м² (в ЖК: 34–41 м²) | ≈ 458 000 – 585 000 ₽ | ≈ 572 000 – 731 000 ₽ |
| 3-к ≈ 70 м² (в ЖК: 65–73 м²) | ≈ 756 000 – 966 000 ₽ | ≈ 945 000 – 1 208 000 ₽ |
1-к 40 м² ≈ 1 068 000 – 1 365 000 ₽ в «Под ключ из бетона» и ≈ 1 374 000 – 1 755 000 ₽ в «Дизайнерском»; 3-к 70 м² ≈ 1 764 000 – 2 254 000 ₽ и ≈ 2 268 000 – 2 898 000 ₽.
10 000 ₽ за однокомнатную, 30 000 ₽ за трёхкомнатную, оплачивается отдельно.
Что проверить на приёмке в этом доме
Особенности дома
- под крупноформатную плитку важен ровный пол: перепад перекрытия замеряем по всей квартире;
- для скрытых дверей проверяем вертикаль стен у проёмов;
- в предчистовой проверяем, где застройщик вывел свет: под теневой потолок и подсветку точки часто переносим.
Вопросы о ремонте в ЖК «Западные Аллеи»
Чем «Дизайнерский» отличается от «Под ключ из бетона»?
В «Дизайнерском» есть скрытые двери, теневой профиль потолка, крупноформатная плитка и сценарии света. В «Под ключ из бетона» отделка проще. Дизайн-проект в обоих пакетах оплачивается отдельно.
Сколько стоит дизайн-проект трёшки в «Западных Аллеях»?
30 000 ₽ за трёхкомнатную квартиру. В проект входят обмерный план, план мебели, планы электрики, сантехники, полов и потолков и развёртки санузла и кухни.
Сколько стоит ремонт однушки в «Западных Аллеях»?
Пример расчёта для однокомнатной около 40 м² с черновой отделкой: работы в пакете «Под ключ из бетона» примерно 458 000 – 585 000 ₽, с материалами примерно 1 068 000 – 1 365 000 ₽.