В каком порядке делать ремонт в ванной
Опубликовано 26.10.2026 · обновлено 26.10.2026 · студия РОВНО
Ремонт ванной идёт в таком порядке: раскладка плитки и схема точек на бумаге, демонтаж, трубы и электрика, выравнивание, гидроизоляция, тёплый пол, плитка, потолок, сантехника и свет. Если поменять шаги местами, придётся ломать готовое: штробить плитку под забытую розетку или снимать пол ради протекающего соединения. Ниже разбираем каждый шаг, отвечаем, что кладут сначала, пол или стены, и показываем, какие работы стоит принимать до того, как их закроют. Как мы делаем ванную под ключ в Ростове, рассказано на странице ремонт ванной и санузла.
Оглавление
- 01Порядок ремонта ванной одной таблицей
- 02До демонтажа: раскладка и схема точек
- 03Трубы, электрика и вентиляция
- 04Гидроизоляция: где и на какую высоту
- 05Что сначала: плитка на пол или на стены
- 06Сантехника, свет и проверка на протечку
- 07Какие работы принимать до закрытия
- 08Частые вопросы
1. Порядок ремонта ванной одной таблицей
| Шаг | Что делаем | Что принимаете вы |
|---|---|---|
| 1 | раскладка плитки, схема воды, канализации и розеток | чертёж с размерами |
| 2 | демонтаж старой плитки, сантехники и стяжки | голые стены и пол |
| 3 | разводка воды и канализации, кабель, вентиляция | трассы на фото до закрытия |
| 4 | инсталляция, короба, выравнивание стен и пола | геометрию правилом |
| 5 | гидроизоляция пола и стен | гидроизоляцию по акту |
| 6 | тёплый пол | проверку сопротивления кабеля |
| 7 | плитка на стены и пол, затирка | швы, углы, подрезку |
| 8 | потолок и свет | работу света |
| 9 | сантехника, мебель для ванной, проверка на протечку | всё в работе, сухие соединения |
| 10 | уборка | чистоту и порядок |
Порядок одинаков для новостройки и вторички. Во вторичке добавляется демонтаж, а иногда и замена стояков по согласованию с управляющей компанией.
2. До демонтажа: раскладка и схема точек
Самый дешёвый этап ремонта ванной проходит на бумаге. До первого удара перфоратора нужны три вещи.
Размеры сантехники. Ванна или душ, раковина с тумбой, инсталляция, стиральная машина, сушилка для полотенец. От размеров зависит, где будут выводы воды и канализации. Если купить ванну после того, как вывели трубы, она может не встать.
Раскладка плитки. Её чертят на развёртке каждой стены. По раскладке видно, где окажутся швы, куда попадут выводы смесителя и где будет подрезка. Целую плитку выводят на видные места, подрезку уводят за дверь, за ванну и в углы, которые закрывает мебель. В проекте двушки 58 м², который мы делали на типовую планировку, развёртки ванной занимают отдельный лист: на них каждый вывод привязан к шву.
Точки электрики. Розетка у раковины, вывод под стиральную машину, свет над зеркалом, подсветка, вентилятор. Все они должны быть на схеме до штукатурки.
Эти листы входят в дизайн-проект. Если проекта нет, мы чертим раскладку и схему точек санузла перед сметой.
3. Трубы, электрика и вентиляция
Трубы и кабель прокладывают до выравнивания стен, пока к ним есть доступ.
- Вода. Мы делаем коллекторную разводку трубами из сшитого полиэтилена без соединений в стене. Соединение в стене со временем может дать течь, а добраться до него получится только через плитку.
- Канализация. Трубы кладут с уклоном к стояку. Уклон проверяют до того, как трубы закроют стяжкой или коробом.
- Защита от протечек. На полу ставим датчик, на вводе воды стоят краны с автоматическим перекрытием. Если датчик намокнет, краны сами перекроют воду.
- Электрика. Ванная получает отдельный автомат, розетки подключаем через УЗО 30 мА. Кабель берём ВВГнг(А)-LS, медный, без гофры. Розетку у раковины ставим влагозащищённую, с крышкой.
- Вентиляция. Проверяем тягу в шахте до ремонта. Если тяги нет, вентилятор её не создаст, и нужно разбираться с шахтой.
4. Гидроизоляция: где и на какую высоту
Гидроизоляция защищает от протечки соседей снизу, если вода окажется на полу. Её наносят после выравнивания и до плитки.
| Где | Как делаем |
|---|---|
| Пол | вся площадь пола ванной |
| Стены у пола | заход на стены 20 см |
| Душевая зона | на всю высоту стены |
| Углы и стыки пола со стенами | гидроизоляционная лента |
| Выводы труб | манжеты на каждый вывод |
Гидроизоляцию мы сдаём вам по акту до того, как положим плитку, и присылаем её фото в Telegram. Потом её не увидит никто, поэтому проверять нужно именно в этот момент.
5. Что сначала: плитка на пол или на стены
Чаще всего порядок такой: стены начинают со второго ряда на опорном профиле, затем кладут пол, а нижний ряд стены кладут последним, точно по уровню готового пола.
Почему так:
- профиль задаёт ровную горизонталь, даже если пол под ним кривой;
- плитка пола не пачкается раствором со стен;
- нижний ряд стены встаёт на готовый пол, и швы пола и стен сходятся в одну линию.
Бывают исключения. Если на пол идёт крупный формат, а на стены мелкая плитка, иногда удобнее начать с пола. Порядок укладки мы записываем в раскладку до начала работ, чтобы плиточник не решал его на месте.
Углы плитки мы запиливаем под 45°. Тогда на внешнем углу не видно торца и не нужен пластиковый уголок. Затирку подбираем в тон плитки.
6. Сантехника, свет и проверка на протечку
После затирки ставят потолок и светильники, затем сантехнику: унитаз на инсталляцию, раковину, смесители, ванну или душевое ограждение. Стиральную машину подключают последней.
Перед сдачей мы проверяем всё на протечку: открываем воду, проверяем каждое соединение, сливаем ванну и раковину, смотрим уклон в душевой. Затем убираем за собой и оставляем чистоту и порядок.
7. Какие работы принимать до закрытия
Скрытые работы мы сдаём до того, как их закроют. Это три момента, когда стоит приехать на объект или внимательно посмотреть фото:
- 01Трубы и кабель до выравнивания стен: нет ли соединений в стене, совпадают ли выводы с раскладкой.
- 02Гидроизоляция до плитки: весь ли пол покрыт, есть ли заход на стены и лента в углах.
- 03Тёплый пол до укладки плитки: уложен ли кабель по схеме, измерено ли сопротивление.
Приходить на объект можно в любой день. Кроме того, раз в неделю мы присылаем фотоотчёт в Telegram, а после каждого этапа подписываем с вами акт.
Частые вопросы
Сколько стоит ремонт ванной в Ростове?
Отдельную ванную мы считаем по смете после замера: цена зависит от площади стен под плитку, формата плитки и переноса точек воды. В ремонте всей квартиры санузел уже входит в пакеты «Капитальный», «Под ключ из бетона» и «Дизайнерский».
Можно ли сделать ванную раньше остальной квартиры?
Можно, если электрика и вода для ванной уже разведены по общей схеме квартиры. Иначе потом придётся вскрывать готовую плитку, чтобы подключить новый кабель или трубу.
Нужна ли гидроизоляция в новостройке?
Да. Застройщик может сдать санузел без гидроизоляции или с обмазкой только в части пола. Мы делаем гидроизоляцию всего пола с заходом на стены 20 см в любой квартире.
Инсталляция или напольный унитаз?
Инсталляция прячется в короб, а пол под унитазом остаётся свободным, его проще мыть. Напольный унитаз дешевле и не требует короба. В наших пакетах по умолчанию ставим инсталляцию.
Делаете тёплый пол в ванной?
Да. В пакете «Под ключ из бетона» тёплый пол в санузле уже входит. В других пакетах считаем его по смете.
Смета на ремонт ванной по фото
Пришлите фото санузла и размеры. Мы скажем, какие работы нужны, бесплатно приедем на замер и посчитаем смету.