Дизайн двухкомнатной квартиры: планировка, свет и материалы
Опубликовано 26.10.2026 · обновлено 26.10.2026 · студия РОВНО
Дизайн двухкомнатной квартиры начинается с трёх вопросов: как поменять планировку, где будет мебель и свет и из каких материалов всё сделать. В нём 10–11 листов чертежей, визуализации комнат и ведомость отделки, по которой считают смету. Дизайн-проект двухкомнатной квартиры в РОВНО стоит 20 000 ₽. Ниже разбираем два наших проекта на типовые планировки: двушку 58,20 м² с кухней-гостиной на два окна и евро-двушку 44,48 м² с гардеробной. Все листы и визуализации каждого проекта собраны на его странице в разделе проекты. Всё о составе и цене проекта собрано на странице дизайн-проект квартиры в Ростове‑на‑Дону.
Оглавление
- 01Из чего состоит проект двушки
- 02Пример 1: двушка 58,20 м² с кухней-гостиной
- 03Пример 2: евро-двушка 44,48 м² с гардеробной
- 04Как выбрать планировку двушки
- 05Сколько стоит проект и ремонт
- 06Частые вопросы
1. Из чего состоит проект двушки
пример состава по проекту двушки 58,20 м².
| № | Лист | Что на нём |
|---|---|---|
| 0 | Общие данные | ведомость листов, проёмов, общие указания |
| 1 | Обмерный план | реальные размеры, стояки, окна, высоты |
| 2 | План перепланировки и мебели | что сносим, что строим, где стоит мебель |
| 3 | Розетки и группы щита | каждая розетка с высотой и группой |
| 4 | Освещение и выключатели | светильники, группы, сценарии |
| 5 | Потолки | уровни, высоты, карнизы, закладные |
| 6 | Развёртки кухни | раскладка фартука, выводы под технику |
| 7 | Развёртки гостиной | ТВ-стена, окно |
| 8 | Развёртки ванной | раскладка плитки, выводы воды |
| 9 | Ведомость отделки | материалы по помещениям |
| 10 | Узлы | стыки, ниши, примыкания |
| 11 | Разрез через ванную | слои пола, стен, гидроизоляции |
К листам прилагаются визуализации комнат и ведомость мебели и техники с размерами. Зачем каждый лист нужен на стройке, мы подробно разобрали в статье что входит в дизайн-проект.
2. Пример 1: двушка 58,20 м² с кухней-гостиной
Проект на типовую планировку. Все листы и визуализации: двушка 58 м².
Исходная квартира. Типовая двушка 57,90 м² с отдельной кухней, гостиной и спальней.
Что поменяли. Убрали ненесущую перегородку между кухней и гостиной, а дверной проём из прихожей в бывшую кухню заложили. Получилась кухня-гостиная на два окна. Такой вариант подходит только для дома с электроплитами: кухню с газом с комнатой не объединяют. Проект перепланировки готовим до начала работ, а согласует и узаконивает перепланировку заказчик. Контакты организации, которая этим занимается, мы даём.
| Помещение | Площадь |
|---|---|
| Кухня-гостиная | 28,70 м² |
| Спальня | 13,60 м² |
| Прихожая | 10,64 м² |
| Ванная | 3,74 м² |
| Туалет | 1,52 м² |
| Итого | 58,20 м² |
Для кого. Для пары, которая любит принимать гостей. Гостиная собрана вокруг ТВ-стены с молдингами и люстры, у окна кухни стоит стол на шесть человек, кухня угловая, с карнизом под потолком.
Цвета и материалы. Стены молочные, фасады кухни светлый грейж, металл латунь, камень светлый «мрамор». На полу инженерная доска из дуба французской ёлочкой, в кухонной зоне тот же пол без стыка с плиткой. В ванной керамогранит 600 × 1 200 под мрамор.
Свет по сценариям. «Гости»: люстра, карниз с подсветкой вверх и подвесы над столом. «Готовим»: споты над рабочей зоной и лента под шкафами, гостиная остаётся в полутьме. «Кино»: только карниз и бра на ТВ-стене. В спальне люстра для уборки и бра у кровати для чтения.
Электрика. В щите 11 групп: свет, розетки гостиной, розетки кухни, варочная панель, духовой шкаф, посудомойка, розетки спальни и прихожей, стиральная машина, ванная и по группе на каждый из двух кондиционеров. Кабель медный, ВВГнг(А)-LS, без гофры. Подробнее в статье сколько розеток нужно в квартире.
Потолки. В кухне-гостиной гипсокартон с карнизом и скрытой подсветкой, в спальне натяжной матовый, у окон скрытые карнизы для штор в нишах. Почему потолки разные, мы объяснили в статье натяжной потолок или гипсокартон.
У этой квартиры есть второй вариант планировки: с детской и совмещённым санузлом. Его мы тоже начертили, чтобы показать, как одна квартира меняется под разные семьи.
3. Пример 2: евро-двушка 44,48 м² с гардеробной
Проект на типовую планировку. Все листы и визуализации: евро-двушка 44 м².
Исходная квартира. Типовая евро-двушка монолитного дома: кухня-гостиная с окном, спальня, санузел, стояки кухни в углу у несущей стены. Высота от плиты до плиты 2 700 мм.
Что поменяли. Почти ничего. Несущие стены и мокрые зоны мы не трогали. Новая стена одна: перегородка гардеробной из гипсокартона внутри спальни.
| Помещение | Площадь |
|---|---|
| Кухня-гостиная | 19,50 м² |
| Спальня | 10,50 м² |
| Гардеробная | 1,82 м² |
| Санузел | 4,44 м² |
| Прихожая | 8,22 м² |
| Итого | 44,48 м² |
Для кого. Для двоих, кто не любит вещи на виду. Кухня без ручек стоит вдоль стены, рядом стол на четверых, у окна диван и ТВ-стена из дубовой рейки. Гардеробная за раздвижной дверью освобождает спальню: в ней остаются только кровать и свет.
Цвета. Стены тёплого светло-бежевого цвета, глубокоматовые: днём на южном солнце не бликуют, вечером выглядят мягко. Для Ростова с его летним солнцем это практичное решение.
Свет. «Готовим»: споты над столешницей и лента под шкафами. «Ужин»: подвес над столом. «Вечер на диване»: трековые светильники на стену и лента в нише у окна. В спальне подвесы у кровати с выключателями у изголовья.
4. Как выбрать планировку двушки
Сначала ответьте на три вопроса, и планировка почти выберется сама.
- 01Кто будет жить? Пара, семья с ребёнком или вы сдаёте квартиру. Паре подойдёт кухня-гостиная, семье с ребёнком нужна отдельная детская.
- 02Готовите ли вы много? Если да, кухню с вытяжкой лучше не открывать полностью в гостиную или ставить мощную вытяжку.
- 03Где хранить вещи? Гардеробная на 1,5–2 м² освобождает спальню и прихожую от шкафов.
Что можно менять в конкретном доме, а что нельзя, мы смотрим на замере: несущие стены, газ, мокрые зоны над жилыми комнатами соседей. Что известно о популярных новостройках города, собрано на страницах ЖК Ростова.
5. Сколько стоит проект и ремонт
пример расчёта по ценам «от» РОВНО на 26.10.2026.
| Что | Двушка 58,20 м² | Евро-двушка 44,48 м² |
|---|---|---|
| Дизайн-проект | 20 000 ₽ | 20 000 ₽ |
| Ремонт «Под ключ из бетона», работы | от 12 000 ₽/м² × 58,20 м² ≈ от 698 000 ₽ | от 12 000 ₽/м² × 44,48 м² × 1,06 ≈ от 566 000 ₽ |
| Ремонт «Дизайнерский», с материалами | от 36 000 ₽/м² × 58,20 м² ≈ от 2 095 000 ₽ | от 36 000 ₽/м² × 44,48 м² × 1,06 ≈ от 1 697 000 ₽ |
| Мебель и техника | по ведомости | по ведомости |
Коэффициент 1,06 применяем к квартирам меньше 55 м²: в маленькой квартире на метр приходится больше углов, проёмов и сантехники. Итог называем после замера и записываем в смету. Свою площадь можно подставить в калькуляторе ремонта.
Частые вопросы
Сколько стоит дизайн-проект двухкомнатной квартиры в Ростове?
У нас 20 000 ₽ за двухкомнатную квартиру. Однокомнатная стоит 10 000 ₽, трёхкомнатная 30 000 ₽. Цена фиксированная, она не зависит от метров.
Зачем проект, если ремонт простой?
По листам проекта мы считаем смету: в них есть размеры, высоты, число розеток и объёмы материалов. Без проекта смету считают на глаз, и потом каждая новая розетка становится дополнительной работой.
Обязательно ли менять планировку?
Нет. В евро-двушке 44,48 м² мы добавили только гардеробную. Проект нужен даже без перепланировки: по нему ставят розетки, свет и выводы воды.
Можно ли объединить кухню с гостиной в двушке?
Если стена ненесущая и плита электрическая, обычно можно. Кухню с газом с жилой комнатой не объединяют. Перепланировку согласует и узаконивает заказчик, мы даём контакты организации, которая этим занимается.
Закажите дизайн-проект своей двушки
Пришлите планировку и расскажите, кто будет жить в квартире. Мы бесплатно приедем на замер, предложим варианты планировки и сделаем проект за 20 000 ₽.